sanierte 77 m² Neubaumiete / 3 Zimmer / Klopfstockgasse

Zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete gelangt eine helle, sanierte ca. 77,42 m² große Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Klopstockgasse. Das Haus wurde 1964 errichtet, ist sehr gepflegt. 

 Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- drei Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), 
- Einbauküche inkl. Herd, Abwasch mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- separate Toilette

Im Haus steht ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Nicht unweit entfernt befinden sich die Straßenbahnlinien 2,9 und 44. Nahversorgung sowie Kindergärten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Der Wilhelminenberg bietet sich als Erholungsgebiet an. Die Linie U5 / Elterleinplatz sollte ab 2028 fertig sein.

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ 06641835191  honetz@newimmobilien.at.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1750m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m