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STERNWARTEPARK-NÄHE / helle, sehr schöne Altbaumiete / Top 11

87
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 1594397881
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€ 1.298,18Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.298,18 Gesamtbelastung
€ 3.900 Kaution

Gabriele Dürler NEW Immobilien OG
Gabriele Dürler NEW Immobilien OG

Unternehmen


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KontaktRicarda Honetz

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 205,96
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24,20
Mehrwertsteuer€ 118,02
Gesamtbelastung€ 1.298,18
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.180,16
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 87 m² große Wohnung. Das Objekt liegt im ersten Liftstock. Ein Zimmer und die Küche sind in die Währingerstraße, ein weiteres Zimmer und das Kabinett sind hofseitig ausgerichtet. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.


Aufteilung und Ausstattung


- Vorraum,
- Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, Fenster ( Für die Anschaffung für einen Herd und Abwasch werden dem Mietern EUR 720,00 inkl. Ust zur Verfügung gestellt.) 
- Fliesenbad mit einer Wanne
- 2 Zimmer
- Kabinett
- ein weiteres Kabinett mit einem Glas Richtung Gang / nicht zu öffnen
- separate Toilette
- Kellerabteil.


Lage und Infrastruktur


Der Gersthofer Platz mit der Anbindung an die Linien 40,41 sowie 9, der Buslinie 10a sind in Fußnähe, alle wichtigen Geschäfte in der Gersthoferstraße, Gentzgasse, sowie nette Lokale. Ganz in der Nähe befindet sich der Sternwarteparkt, Türkenschanzpark


Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.


Gesamtmiete EUR1.298,18inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution EUR 3.900,00 PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip 


Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte  Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 121 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: per sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180,16 Eur
  • Kaution: 3.900,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gabriele Dürler NEW Immobilien OG
Gabriele Dürler NEW Immobilien OG

Unternehmen


Adresse
Silbergasse 22/121190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktRicarda Honetz
Referenz ID1010105208
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1594397881 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 15:26 Uhr

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