Anrufen

Garten Maisonettewohnung in herrlicher Ruhelage

222
6 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2021, 21:31 Uhr | willhaben-Code: 452770802
Bild 1 von 3 - Bild

Real Good Living
Real Good Living

Telefon 1018900152
Mehr von diesem Anbieter175
KontaktMag. Andrea Fritsch

Objektstandort

Naafgasse, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    222 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Das eigene Zuhause versichern

Schütze jetzt dein Eigenheim
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Die Maisonette liegt in der ruhigen und herrlichen Lage am Fusse des Schafberges mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Sie wird soeben einer Sanierung unterzogen und wird im Frühsommer zu beziehen sein.


Wohnungslayout wie folgt:

Gartengeschoss:

1 Wohnsalon von 65 m2 mit offenem Kamin
1 Esszimmer, mit Ausgang zur ca. 50m2 großen Gartenterrasse (plus Wiesenfläche)
1 eingerichtete Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc.
1 Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum
1 Vorraum mit Marmor-Stiegenaufgang in das Schlafgeschoss
1 Gäste Toilette

Das Obergeschoss beherbergt folgende Räume
4 Schlafzimmer
3 komplett ausgestatte Badezimmer mit je einer Toilette
Vorräume / Gang

Die Wohnnutzfläche des Appartements liegt bei 222m2. Die Gartenfläche beträgt in etwa 50 m2.

In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein dem Appartement zugehöriger Garagenplatz. Im Kellergeschoss gibt es einen der Wohnung zugeordneten Abstellraum. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Appartement verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Der Gasverbrauch wird über einen eigenen Zähler gemessen. Das gleiche gilt für den Stromverbrauch. Ein Haustelefonanschluss sowie eine Satelliten-TV-Anlage sind vorhanden.
Langfristige Anmietung möglich!

-
Nettomiete: EUR 2.664,00
Betriebskosten netto: EUR 422,00
Umsatzsteuer: EUR 308,60
Bruttomiete: EUR 3.394,60

Kaution: EUR 10.051,20

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Lage

sehr gute Lage

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 99
  • Baujahr: 1980
  • Anzahl WC: 5
  • Mietdauer: befristet

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 3394,60 Eur
  • Nebenkosten: 464,20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Real Good Living
Real Good Living

Adresse
Eßlinggasse 7/51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Andrea Fritsch
Faxnummer+43/1/ 890 01 52 58
Referenz ID2342
Firmenwebsite
Telefon 1018900152
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 452770802 | Zuletzt geändert: 15.09.2021, 21:31 Uhr