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Gartenwohnung mit Terrasse

57
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 03:56 Uhr | willhaben-Code: 383286988
Bild 1 von 12 - Terrasse
€ 799Gesamtmiete inkl. MWSt

ErsteBank VIG
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KontaktSofia Polster-Georgiadis

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    61 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    4,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 698,13
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 91,70
Mehrwertsteuer€ 9,17
Gesamtbelastung€ 799
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 789,83
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 799
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Nur Schritte vom Türkenschanzpark entfernt, in ruhiger Grünlage, befindet sich das sanierte Wohnhaus. Zum Gersthofermarkt mit perfekten Einkaufsmöglichkeiten und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ebenfalls nur  wenige Gehminuten.


Die in Gartenebene gelegene Dreizimmerwohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang zur Gartenterrasse, eine neue, komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Zugang zum Haus ist elektronisch, und der Terrassenausgang durch eine Gittertüre gesichert. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet, alle übrigen Zimmer sind verfliest.


Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 60,84.


Einzige Einschränkung: keine Haustiere!


Genießen Sie es, in einer der gefragtesten Wohnlagen Wien wohnen zu können!


 


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1824315?accessKey=5e9b


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Lage

  • Region: Türkenschanzpark
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <1500m
  • Ruhelage Nähe Türkenschanzpark

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 4.5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: EG / Gartenetage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2023-04-10
  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 789,83 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,35 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,4
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

ErsteBank VIG
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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSofia Polster-Georgiadis
Immobilien Card
Referenz ID960/55160
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 383286988 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 03:56 Uhr