Helle Wohnung mit Blick ins Grüne und guter Infrastruktur

94
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.06.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 943445289
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Grundriss 1 von 1
€ 1.609€ 17,12/m²

Evi
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,12

Objektbeschreibung

3 Zimmer, neue Küche

Badezimmer mit  Badewanne, Therme, Waschmaschinenanschluß

Separates WC

Abstellraum

Balkon

Kellerabteil

Lage

Die Wohnung ist in Gersthof.

Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnstation (Linie 41) sowie ein Radweg.

Zwei große Parks, der Pötzleinsdorfer Park sowie der Türkenschanzpark, sind innerhalb

weniger Minuten mit Fahrrad oder Straßenbahn zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich gleich zwei Supermärkte (Spar 150m und Billa 300m entfernt).

In nur wenigen Minuten erreicht man zahlreiche Geschäfte, sowie Banken, die Post und

Restaurants.

Eine Allgemeinmedizinerin mit Kassenvertrag sowie ein Kinderarzt befinden sich direkt gegenüber des Hauses.

Zwei verschiedene Volksschulen sind gut zu Fuß erreichbar.

Neben einer guten Infrastruktur besticht diese Wohnung durch ihren Blick ins Grüne.

Sonstiges

optional kann ein Garten extra dazu gemietet werden

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 223
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,51
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Evi
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willhaben-Code: 943445289 | Zuletzt geändert: 15.06.2026, 09:35 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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