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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
3.OG 
Zimmer
Wohnfläche
132 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 Jahre

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Objektbeschreibung

KUTSCHKERMARKT | ALTBAU | HOFSEITIG | BALKON | 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER


Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in der Gentzgasse 40-42. Alle 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und sind getrennt begehbar.

Raumhöhen von ca. 3,50m !!!

Balkon ca. 11m² !!!


Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • 3 Zimmer (getrennt begehbar)
  • Balkon (hofseitig)
  • Badezimmer
  • WC extra

Ausstattung:
  • Fischgrätparkett
  • Fliesenböden in Bad und WC
  • vollausgestattete Einbauküche
  • Gasetagenheizung
  • Stilvolle Flügeltüren
  • Holzkastenfenster

Lage:

Der exklusive Altbau befindet sich in der Gentzgasse 40-42 im 18.Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • U6-Währinger Straße-Volksoper
  • Straßenbahnlinien 40, 41, 42
  • Autobuslinien 37A, 40A
  • Währinger Straße
  • BILLA, SPAR, HOFER, PENNY, BIPA, ...
  • Kutschker Markt
  • denn´s Biomarkt


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.975,-
Kaution: € 6.500,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Lage

  • Gebiet: Währinger Straße
  • Toplage

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Keller: 0

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 Jahre

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 1974.76 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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