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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
110 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Befristung
4 Jahr(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 106,9
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,9
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

MÖBLIERTE DACHWOHNUNG - NÄHE TÜRKENSCHANZPARK

Die Wohnung liegt im letzten Liftstock eines eleganten Altbaus beim Gersthofer Platzl.
Zentrale Verkehrsanbindung - Bus 10A, Schnellbahn, Strassenbahnlinien 40, 41, 9; beste Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte; wenige Gehminuten zum Türkenschanzpark.

Im Haus befinden sich Trafik, Kaffeehaus und eine Bäckerei (offen auch Sonntag).

RAUMAUFTEILUNG:
geräumiger Vorraum, exklusiver großer Wohnraum mit offener Küche (mit Fenster), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, begehbare Garderobe

AUSSTATTUNG:
* Einbauschränke
* Parkettböden
* Marmorböden
* Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben
* Klimatisierung
* Tresor
* Granitplatten in Küche und Bädern
* Internet
* Kabel-TV
* Alarmanlage
* Einbautresor
* wärmedämmende Lärmschutzfenster


FURNISHED ATTIC APARTMENT - NEAR TURKENSCHANZPARK

The apartment is located in the last lift floor of an elegant old building at Gersthofer Platzl.
Central traffic connection - bus 10A, rapid-transit railway, tram lines 40, 41, 9; best local supply through numerous shops; short walk to Türkenschanzpark.

In the house there are tobacconist, coffee house and a bakery (open also Sunday).

LAYOUT:
spacious entrance hall, exclusive large living room with open kitchen (with window), two bedrooms, bathroom with tub and shower, WC, walk-in wardrobe

Fitted wardrobes, parquet floors, marble floors, doors with etched glass panels, air conditioning, safe, granite countertops in kitchen and bathrooms, internet, cable TV, alarm system, built-in reserve, soundproof windows

.

Lage

  • Region: Türkenschanzpark
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 106.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: NV
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1800 Eur
  • Kaution: 5.940,00 EUR
  • Kaution: 5940
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Kontaktformular
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Objektstandort

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