Sonnige DG-Garconniere mit großer S/W-Terrasse in 1180!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche20,15 m²
- Zimmer1
- HeizungFernwärme
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse60 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sonnige DG-Garconniere mit großer S/W-Terrasse in 1180!
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sonnige DG-Garconniere mit einer grossen, S/W ausgerichteten Terrasse in 1180 Wien.
Die Wohnung befindet sich im 1.DG (mit Lift) und verfügt über ca. 20,15 m² Wohnfläche sowie einer ca. 60 m² grossen Terrasse.
Aufteilung/Ausstattung
* Vorraum
* 1 Zimmer
* Beidseitig riesige Fensterfronten
* Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche eingebaut)
* Badezimmer mit Waschbecken und WC
* Terrasse
* Kellerabteil
Optinal besteht die Möglichkeit, einen Stapelparkplatz anzumieten (EUR 131,04 brutto/p.M.)
Monatliche Mietzinsaufstellung
Hauptmietzins dzt. netto: EUR 604,50 (zzgl. 10% USt)
Betriebeskosten dzt. netto: EUR 33,32 (zzgl. 10% USt)
Aufzugsakonto dzt. netto: EUR 18,15 (zzgl. 10% USt)
Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugsakonto und USt: EUR 721,57
Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen.
Kaution: 3 BMM (EUR 2.164,71)
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (EUR 1.311,94 zzgl. 20% USt = EUR 1.574,32)
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Lage/Infrastruktur
Sämtliche Nahversorger wie Billa, Hofer, DM, Trafik etc. sowie auch Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Anton-Baumann-Park ist ca. 4 Gehmin. entfernt.
Öffentliche Anbindung
Sehr gute Anbindung! Sowohl Bus- als auch Strassenbahnlinien sind lediglich ca. 300m entfernt.
U6 Station Station Michelbeuern (ca. 2 Gehmin).
Energieausweis: HWB 53,8 kWh/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 60 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-11-11
- Energiepass HWB: 53.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 655,97 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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