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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Befristung
5.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Loggia
Terrasse
14 m²

Objektbeschreibung

GERSTHOFER TERRASSENWOHNUNG

Diese im 3.Stock (ohne Lift) eines eines Neubau ( BJ 1960) gelegene renoviere Wohnung erreichen Sie über Stiegen von zwei Seiten, da sich die Anlage über zwei Straßenzüge erstreckt.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 21m² großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
21m² großes Schlafzimmer , 9m² große Küche, 6m² großes Wannenbad, separates WC, , Keller

Ausstattung:
in allen Zimmern und Nebenräumen Parketten,
die Naßräume, Vorraum und Küche sind mit großen Fliesen ausgestattet,
eingerichtete Komplettküche (Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler),
Bad mit WanneBadezimmerverbauten und WM-Anschluß

Des weiteren ist die Benützung eines schönen Allgemeingartens erlaubt.

Durch die nahe gelegene Gersthoferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur sowie Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnanschluß) gegeben.
Für Freizeitaktivitäten stehen der nahe gelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark oder Türkenschanzpark, der Schafberg (Sommerbad) und der Wienerwald zur Verfügung. Wenn Sie den oberen Ein/Ausgang benützen, ist die Krottenbachstraße mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar-Gourmet, Zielpunkt, Merkur, kleines Einkaufszentrum) in wenigen Minuten sowie der Autobus mit S-Bahnanschluß erreichbar.

Zur angegebenen Gesamtiete wird eine Heizkostenpauschale von 60,-Euro zuzüglich 20% Mwst. verrechnet

Virtuelle 360 ° Tour

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TERRACE APARTMENT

This renovated apartment is located on the 3rd floor (without elevator) of a new building (BJ 1960) by stairs with a a view over vienna from all windows.

layout:
central anteroom, 21m ² living-dining room with exit to the loggia,
21m² bedroom, 9m² kitchen, 6m² bath, separate toilet,, cellar

Furnishing:
parquet in all rooms,
bathrooms, anteroom and kitchen are equipped with large tiles,
fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, microwave, dishwasher),
Bathroom with tub, bathroom fittings and WM connection

Furthermore, the use of a beautiful common garden is allowed.

The nearby Gersthoferstraße provides a very good infrastructure and a good public transport.
The nearby Pötzleinsdorfer Schloßpark or Türkenschanzpark, the Schafberg (summer pool) and the Wienerwald are available for leisure activities. If you use the upper entrance / exit, the Krottenbachstrasse with shops (Spar-Gourmet, destination, Merkur, small shopping center) can be reached in a few minutes as well as the bus with S-Bahn connection.

A flat rate heating charge of EUR 60 plus 20% VAT is added to the total rent. charged

Virtual 360 ° tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV8J1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR683,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR134,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR81,82
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Gesamtbetrag EUR899,99

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1960
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 148,36 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 148.36 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 134.87 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13.49 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2550.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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