Traumhafte 3-Zimmer- Altbauwohnung | unbefristet | kleiner Balkon | ab sofort

105,73
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.07.2024, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 760623697
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€ 1.845Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.845 Gesamtbelastung
€ 5.600 Kaution

IMMOEKO e.U
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KontaktÖzge Kocabas

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    105,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,59
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,51
Mehrwertsteuer€ 171,24
Gesamtbelastung€ 1.845
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.673,76
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 5.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Objektadresse:
1180 Wien, Währinger Straße 115/ Top 17 


Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Fenster & kleiner Balkon, Vorraum, Bad mit Badewanne & Doppelhandwaschbecken, Abstellraum, WC 


Eckdaten zur Wohnung: 


  • unbefristeter Mietvertrag 
  • ab sofort verfügbar
  • hochwertige Einbauküche vorhanden 
  • 2. Stock mit Lift 
  • Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Badezimmer mit Badewanne & Doppelhandwaschbecken 
  • WG - geeignet 

 


Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):


  • Kaution: EUR 5.600,00 
  • provisionsfrei 
  • keine Mietvertragserrichtungskosten 

 


Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 


Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.


 


***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***


 


Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen NamenTelefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 


 


Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 


Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1673,76 Eur
  • Kaution: 5.600,00 EUR

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOEKO e.U
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Unternehmen


Adresse
Kurrentgasse 4/41010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktÖzge Kocabas
Referenz ID371
Firmenwebsite

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