1190 WIEN - ERSTBEZUG MIT TERRASSE

50
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2022, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 567126233
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€ 695,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.200 Kaution

Ing. Wiesler Real OG
Ing. Wiesler Real OG

Unternehmen


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KontaktWIESLER 0664/88 50 21 96

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,26
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,01
Mehrwertsteuer€ 69,93
Gesamtbelastung€ 695,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 625,27
Maklerprovision: 1.500,65 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung mit gemütlicher Terrasse


Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und gliedert sich wie folgt:


  • geräumiger Vorraum
  • 1 Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die eigene Terrasse im großen Innenhof
  • 1 moderne Einbauküche samt hochwertigen Geräten
  • Bad mit Dusche, Bidet, Waschtisch mit Unterschrank und Oberschrank, WM-Anschluss
  • Separates WC
  • Terrasse ca. 20m²
  • automatische Gartenbewässerung

Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig generalsaniert


  • neue Gasetagenheizung
  • hochwertiger Echtholzparkettboden
  • neue 3-fach Isolierglasfenster

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Linie 38 zu U6
 


Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf telefonische Anfrage.



BMM: EUR 695,20 ( inkl. BK und USt. )


Weitere Angebote finden Sie unter: www.wiesler-real.at

Nebenkosten:
Kaution: EUR 2.200,00
Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.,
Vergebührung des Mietvertrages: ---



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-01
  • Energiepass HWB: 209.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 625,27 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 209,4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,08
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ing. Wiesler Real OG
Ing. Wiesler Real OG

Unternehmen


Adresse
Rauchgasse 26 Top 111120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktWIESLER 0664/88 50 21 96
Faxnummer01 / 81 78 191 - 20
Referenz ID11385
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 567126233 | Zuletzt geändert: 06.10.2022, 12:45 Uhr