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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
114 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 173
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Größe von ca. 114,10 m² sowie einer ca. 4,65 m² großen Loggia/Balkon.

AUFTEILUNG
- zentraler Vorraum
- Küche mit Essplatzmöglichkeit
- 4 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf die Loggia/Balkon)
- Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- kleiner Abstellbereich (Terrasse)

Heizung: zentral
Keller: Ja
Lift: nein

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins: € 1.078,25 (zzgl. 10 % UST)
Betriebskostenakonto dzt.: € 332,03 (zzgl. 10 % UST)
Betriebskostenakonto Warmwasser dzt.: € 44,32 (zzgl.10 % UST)
Betriebskostenakonto Heizung dzt.: € 100,83 (zzgl. 20 % UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.721,05


In der Anlage gibt es einen kleinen Spielplatz und die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.


 


Kosten Garage: 
€ 150,-- Pauschal brutto/wertgesichert
€ 450,-- Kaution
€ 108,-- Abwicklungshonorar brutto
€  55,--  Vergebührung/Hausverwaltung


 


Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre


Bezug: ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.163,--)
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % UST (€ 3.110,86 + 20 % UST = 3.733,03)
Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- zzgl. 20 % UST
 


 


LAGE/INFRASTRUKTUR
Ruhige Lage im 19. Bezirk Nähe Grinzing, sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinien: 38
Buslinie: 38A


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: Grinzing
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2020-09-27
  • Energiepass HWB: 173 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1410.28 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,45 Eur
  • Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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