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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Loggia
3 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 215,1
  • HWB Energieklasse: F

Objektbeschreibung

Diese 75m² große, 2-Zimmer Wohnung liegt in TOP LAGE in der Billrothstraße 81, 19. Wiener Gemeindebezirk und ist ab 01.Dezemer für Sie verfügbar. 
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift und bietet mit der ABSOLUTEN RUHELAGE (Wohnung im Innenhof) viel Platz für ein gemütliches zu Hause.


Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem ruhigen Schlafzimmer mit Loggia-Zugang, Einbauküche inkl. aller Geräte sowie einem Bad mit Dusche, Waschmaschine und Fenster. Das separate WC mit Handwaschbecken als auch ein dazugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.


Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:


  • ABSOLUTE RUHELAGE
  • NEUE Fenster
  • NEUE elektrische Leitungen
  • geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Innenrollos
  • absolut ruhiges Schlafzimmer mit französischem Balkon
  • vollverglaste Loggia mit Schrank
  • Einbauküche inkl. aller Geräte mit viel Stauraum
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Fenster
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • großes Vorzimmer mit Spiegelschrank
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen 
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Verkehrsanbindung

PAUSCHALmiete: EUR 845,- inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch 


Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% USt.


Mietdauer: 5 Jahre

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eissele@eiselereal.at
www.eiselereal.at



Lage

  • Region: Strauß-Lanner-Park; S-Bahn Oberdöbling; Rudolfinerhaus
  • Nähe Strauß-Lanner-Park, S-Bahn Oberdöbling, Rudolfinerhaus

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3 m2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock OHNE Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-03-21
  • Energiepass HWB: 215.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1959
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 845 Eur
  • Kaution: 2.535,00 EUR
  • Kaution: 2535
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Kontaktformular
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Objektstandort

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