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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
84 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
Terrasse
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese sehr gut konfigurierte Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Fernblick befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus in zentraler Lage des 19. Bezirkes auf der Billrothstraße. Der Bedarf des täglichen Lebens kann durch Geschäfte in unmittelbarer Umgebung sehr gut abgedeckt werden und durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung (38, 10A, 35A; N35; N 38) kann die Innenstadt sehr gut erreicht werden.


Von der Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick über die Türme der Donauplatte und der UNO-City! Da die Wohnung über zwei Ebenen aufgeteilt ist und über einen Balkon erschlossen wird, bietet sie ein sehr privates hausähnliches Wohngefühl.


Aufteilung / Ausstattung:


Ebene 1:


  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Ostterrasse
  • Terrasse (ca. 5 m², östlich ausgerichtet)
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Abstellraum

Ebene 2:


  • Schlafbereich auf der Galerie

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)


 



Lage

  • Region: Oberdöbling, Grinzing
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage / Dachgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-08-20
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2001
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1177.27 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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