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Entzückende 6-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirks

142,53
6 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.05.2024, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1299777863
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€ 1.700Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.500 Kaution

Scholz Immobilien Management GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Döblinger Hauptstraße 43, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    142,53 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    für 4 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaution: € 5.500

Objektbeschreibung

Die traumhafte 6-Zimmer Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) besticht durch ihre charmante Aufteilung:

 

Ein geräumiger und heller Vorraum begrüßt Sie und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC.

 

Durch den großzügigen Gang gelangen Sie zu bereits vorhandenen Holzkästen und einem Klavier, die jedoch bei Bedarf entfernt werden können.

 

Das erste Zimmer öffnet sich zu einem ca. 7m² großen Balkon mit Blick auf die Döblinger Hauptstraße. Zwei weitere Zimmer liegen direkt daneben, wobei eines vom anderen aus zugänglich ist.

 

Die Parkettböden in allen Zimmern wurden kürzlich abgeschliffen und versiegelt.

 

Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für einen Esstisch in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls im Gang.

 

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppel Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein weiteres WC ist separat.

 

Zwei weitere Zimmer vervollständigen das Angebot, wobei eines direkt durch das andere zugänglich ist und beide einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof bieten.

 

Wir freuen uns über Ihre Anfragen und stehen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Lage

Lage:

  • Restaurants
  • Bäcker
  • Ärzte
  • Schulen/Kindergarten
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Wertheimsteinpark
  • Rudolfinerhaus Privatklinik
  • Postfiliale

 

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Straßenbahn 37 und 38 (Gatterburggasse)
  • Busstation 35A, 10A
  • U4 Spittelau (Gehminuten 8)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,04
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Scholz Immobilien Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Mollardgasse 2/9-101060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1299777863 | Zuletzt geändert: 17.05.2024, 08:20 Uhr

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