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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
174 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 75
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur AIS absolut ruhig gelegen und dennoch nur wenige Autominuten vom Zentrum Neustift am Walde mit seinen Heurigen, Apotheke, Supermarkt, etc entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt mittels Bus (über Krottenbachstraße). Die Wohnung selbst befindet sich am 1.Obergeschoß eines modernen Gebäudes (Bj 1993), wurde komplett saniert und weist folgende Räume auf:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, Schlafzimmer mit Bad (Dusche, WC), zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche), drittes Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche) und Balkon, 2 separate WCs, 2 Abstellräume

Ausstattung: Parkett- und Flügeltüren, Klimaanlage, ca 12m² Balkon. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden.

zusätzliche monatliche Kosten: EUR 181,80 für Heizung/ Warmwasser

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Next door to AIS in a quiet road but near center of Neustift/ Krottenbachstraße. Along that road you can find supermarket, pharmacy shop, etc. The bus line connects to underground U6. The apartment itself has following rooms:

entree, large living dining room with open kitchen and terrace, bedroom with bathroom (shower, toilet), bedroom with bathroom (tub, shower), bedroom with bathroom (tub, shower) and balcony, 2 separate toilets, 2 storage rooms

equipment: wooden and tiled floors, air condition, ca. 12m2 balcony. garage can be rent separately.

additional monthly costs: EUR 181,90 for heating/hot water

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage

Verkehrsanbindung: Bus

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 3695 Eur
  • Nebenkosten: 570,83 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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