Familien und WG taugliche 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

108
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 31.12.2020, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 354150523
Bild 1 von 9 - Zugang zum Haus
€ 1.628,30Gesamtmiete inkl. MWSt
5,500,00 EUR Kaution

MCR Immobilien e.U
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KontaktMag. Christian Rinder

Objektstandort

Kahlenberger Straße, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    60 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.095,37
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 383,99
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 122,18
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Mehrwertsteuer€ 175,86
Gesamtbelastung€ 1.813,23
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.628,30
Maklerprovision: 3.927,29 EUR inkl. 20,00 % USt.
Kaution: 5,500,00 EUR
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Nahe dem "Nussdorfer Platzl" wird diese 108m² große sehr helle, familiengerechte 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Terrasse in einem Neubau auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, drei Schlafzimmern, (einem mit angrenzenden Schrankraum), einem Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse zum Innenhof, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, zwei Bädern, separatem WC und Abstellraum. In allen Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt, WC und Bäder sind verfliest.

 

Ausstattung:

Parkettboden, Gegensprechanlage, Küche möbliert, Waschmaschinenanschluß, Balkon, Terrasse, Hauszentralheizung,  Sicherheitstür, 2 Bäder, Keller, Waschküche



Gesetzl. Hinweispflichten:

Doppelmakler: ja

Mietzins: frei

Naheverhältnis: ja, wirtschaftlich zu Vermieter/Verwalter


Lage

ruhige Stadtrandlage mit guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und guten Einkaufsmöglichkeiten. (Hofer nur 5 Gehminuten entfernt, Q19 nur 2 Strassenbahnstationen). Diese Gegend ist auch sehr bekannt für ihre Heurigenlokale

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 60 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1637,37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 122,18 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 5.500,00 EUR
  • Kaution: 5.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

MCR Immobilien e.U
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Adresse
Am Meisenbühel 141130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktMag. Christian Rinder
Referenz ID231
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 354150523 | Zuletzt geändert: 31.12.2020, 21:35 Uhr