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Gartenseitige moderne 2 Zimmerwohnung

57
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 09:38 Uhr | willhaben-Code: 2041737339
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€ 1.090,06Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.181,16 Gesamtbelastung

M F Immobilien Consulting GmbH
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KontaktMag. Markus Frisch

Objektstandort

Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,33 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 110,20
Gesamtbelastung€ 1.181,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 990,96
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer vollständigen Küche ausgestattet. Das Badezimmer entspricht höchstem Standard. Vom Vorraum gelangt man in das Bad mit Wanne, die Toilette und einen praktischen Abstellraum.  Vom anschließenden Wohnraum gelangt man auf einen westseitigen Balkon.


Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 und U4 sowie zu allen Einkaufsmöglichkeiten der Döblinger Hauptstraße. Dem Bewohner steht ein Concierge, ein Swimming pool  zur Verfügung.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Hohe Warte

Region: U Bahnnähe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:2,33 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1.OG
  • Stiege: 6
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2002
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1070,96 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

M F Immobilien Consulting GmbH
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Unternehmen


Adresse
Floridsdorfer Hauptstrasse 451210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktMag. Markus Frisch
Immobilien Card
Referenz ID4229
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willhaben-Code: 2041737339 | Zuletzt geändert: 15.07.2024, 09:38 Uhr

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