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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 165
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kleine aber schöne 2-Zimmer Wohnung, in aller feinster Wohnlage.
Ob als Single oder Pärchen, hier werden Sie sich einfach wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Alles auf einen Blick:
+ Optimaler Grundriss I 4. Liftstock I Neubau
+ Perfekt geeignet für Singles und Pärchen
+ Vorzimmer
+ Möblierte Küche mit Essplatz
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne I WC extra
+ Praktischer Abstellraum

Hard Facts:
+ ca. 54 m2 Wohnfläche
+ Bezugsfertig ab Juli 2020
+ Hauszentralheizung
+ 5 Jahre Befristung I Baujahr ca. 1972
+ Kaution EUR 2.400
+ Miete inkl. Betriebskosten EUR 698,-
+ Heizkostenakonto monatlich EUR 100,-



Infrastruktur & Öffis, Lage:
Die Döblinger Wohnung liegt im Nordwesten Wiens, eingebettet zwischen Krottenbachstraße und Sieveringer Straße. Wer hier mal im Grünen abschalten will besucht den nahegelegenen Hugo Wolf Park.

+ Öffentliche Verkehrsmittel S45, 38, 35A in der Umgebung
+ Supermärkte, Banken, Postamt, Apotheke fussläufig erreichbar
+ Zahlreiche Restaurants und Cafe's in der Nähe
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR600,39
Betriebskosten EUR88,74 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR24,87
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Gesamtbetrag EUR698

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Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 165 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: JULI 2020
  • Baujahr: ca. 1972
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 97,61 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 97,61 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 88,74 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 8,87 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 96 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Heizkosten MWSt: 16 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 2400.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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