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Hofseitiger 45m² Neubau mit Einbauküche und 2 Zimmern - 1190 Wien

45
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2022, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 556440697
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€ 695Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.400 Kaution

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Telefon 004318907940
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KontaktSitarz & Partner Immobilien GmbH

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,50
Mehrwertsteuer€ 63,18
Gesamtbelastung€ 695
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 631,82
Maklerprovision: 1.722,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Renovierte 45m² Wohnung mit 2 Zimmern Nähe Privatklinik Döbling!


Diese soeben neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig ausgerichtet im 1. Stock (kein Lift) eines kleinen Neubaus in der Heiligenstädter Straße, in unmittelbarer Nähe der Privatklinik Döbling. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Schrankraum, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,. 


Ausstattung: Hauszentralheizung, Eichendekor-Dielenböden, möblierte Küche mit Herd und Abwasch, Fliesenbad mit Dusche,.


Schöne, helle Mietwohnung in ruhiger Hoflage in neu renoviertem Zustand. Gute und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Privatklinik Döbling mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Im näheren Umkreis befinden sich Stationen von U4/U6, Schnellbahn S40, Autobus 35A, 37A und den Straßenbahnlinien 35, 37. 


Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. EUR 695,-
(HMZ EUR 456,32 + Bk EUR 175,50 + 10% USt. 63,18)
zuzüglich Hauszentralheizung brutto EUR 103,60
Kaution EUR 2.400,-
Vermittlungshonorar 2MM (EUR 1.435,- zuzügl. 20% USt.)


KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!



Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 


Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).


 



  






 



 





 






 



Lage

Heiligenstädter Straße

Region: Privatklinik Döbling


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 631,82 Eur
  • Kaution: 2.400,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Sonnenfelsgasse 13/Top 91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID6075
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willhaben-Code: 556440697 | Zuletzt geändert: 23.09.2022, 09:40 Uhr