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Hübsche Single-Dachgeschosswohnung 19.Bez. Wertheimsteinpark

38,90
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.12.2022, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 598803927
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€ 630,40Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


Telefon 1004315128889
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KontaktKomm.Rat Werner Bernkopf

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    38,90 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 55,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38
Mehrwertsteuer€ 64,91
Gesamtbelastung€ 676
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 573,09
Maklerprovision: 1.466,62 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

**Ideal für Single's, Studenten oder Pendler**


Das hübsche Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss = Dachgeschoss (Lift verfügbar) eines Mehrparteienhauses im 19. Bezirk, Nahe dem Wertheimsteinpark. Es ist westlich ausgerichtet und verfügt über eine Klimaanlage (Split-Klimagerät). 


Die gut geschnittene kleine Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafraum, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum, einen Abstellraum.


Die Wohnung wird für 10 Jahre vermietet.


Öffentliche Verkehrsmittel:


  • Buslinien: 10A & 39A
  • Straßenbahn: Linie 37 & Linie D

Kostenauflistung:


Hauptmietzins: EUR 517,36,-


Betriebskosten: EUR 55,73,-


Heizkosten: EUR 28,00,-


Warmwasser: EUR 10,00,-


10% USt.: EUR 57,31,-


20% USt.: EUR 7,60


Gesamt: 676,00EUR inkl. Heizung und Warmwasser


 


NEBENKOSTEN:


Kaution: EUR 2.500,00,-


Provision: 2.Monatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.466,62 EUR inkl. 20% USt.


 


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Eduard-Pötzl-Gasse, Heiligenstädter Straße, Hohe Warte

Region: Hohe Warte, Heiligenstadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 611,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKomm.Rat Werner Bernkopf
Referenz ID49569
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 598803927 | Zuletzt geändert: 07.12.2022, 13:55 Uhr