MODERN-SANIERTES APARTMENT MIT SEHR SCHÖNEM BLICK ( BJ 1987 )

29
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 13.04.2021, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 346989880
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€ 590,37Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.300 Kaution

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

KontaktAlexandra Riegler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.05.2021
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 480,87
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 55,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,89
Mehrwertsteuer€ 59,41
Gesamtbelastung€ 630
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 536,70
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 590,37
Maklerprovision: 1.369,42 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese sonnendurchflutete, moderne Garconniere mit schönem Blick hat eine straßen-westeitige Wohnfläche
von 29m² mit kleinem Garten zur Allgemeinbenutzung.


( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer, WC & Abstellraum )


---- 3.Liftstock - Ende 2015 komplett saniert ---


Bezugsdatum: 01.05.2021

Vom Vorzimmer gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer mit offener modern eingerichteter Küche ( Ceranfeld + Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach & Fenster ). Das schöne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Glaswanddusche, einem Waschbecken + Unterschrank, einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner sowie einem WC ausgestattet.


Ein Abstellraum befindet sich im Stiegenhaus.

Infrastruktur: Es ist eine sehr gute Anbindung mit der S-Bahn ( S45 - Haltestelle Oberdöbling ), der Straßenbahn 38 und den Bussen 10A, N38 & 39A vorhanden. Der Strauß-Lanner-Park und der Saarpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf der  nahen Silbergasse ( Billa und Gourmet Spar, Apotheke, Trafik - in ca. 3 Gehminuten entfernt ), der Sieveringer Straße, Obkirchergasse und auf dem Sonnbergmarkt. Einige Lokale und Heurigen sind zu Fuß gut erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.
 




Ausstattung: HWB 102,5


  • Parkett & Fliesen
  • unmöbliert
  • Hauszentralheizung
  • Außenjalousien
  • Telekabelanschluss
  • Große Waschküche und Fahrradabstellraum, Sauna, Garten zur allgemeinen Benutzung.

Lage

  • 1190 Wien, Strauss - Lanner - Park
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 102.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.05.2021
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 570,59 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33,89 Eur
  • Kaution: 2.300,00 EUR
  • Kaution: 2300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,5
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Adresse
Petersplatz 91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Riegler
Referenz ID2021
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 346989880 | Zuletzt geändert: 13.04.2021, 03:45 Uhr