Modernes 2 Zimmer-Appartement mit Grünblick Nähe Obkirchermarkt

46
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 825
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Modernes 2 Zimmer-Appartement mit Grünblick Nähe Obkirchermarkt

46
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.09.2020, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 228133731
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€ 825Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.600 Kaution

amb Immobilien GmbH
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KontaktBrunhilde Körbler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,35 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 647
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 103
Mehrwertsteuer€ 75
Gesamtbelastung€ 825
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 750
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 825
Maklerprovision: 1.800,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Balkon ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und vom Wohnbereich aus begehbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Obkirchermarkt und Sievering sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hugo-Wolf-Park sowie der Türkenschanzpark laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.


Besteht aus:
- Wohn und Essbereich mit integrierter Küche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne, Waschbecken)
- WC
- Vorraum
- Balkon ca. 5 m²


Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- SAT
- Gegensprechanlage


Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche als auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus 35A, 40A) sind gegeben.



Lage

  • Region: Hutweidengasse
  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5,35 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2018-10-29
  • Energiepass HWB: 43.63 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
  • Kaution: 2.600,00 EUR
  • Kaution: 2600

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,63
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

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Adresse
Löwengasse 471030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktBrunhilde Körbler
Referenz ID920/1807
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 228133731 | Zuletzt geändert: 16.09.2020, 17:15 Uhr