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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
6,5 
Wohnfläche
290 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
6 m²
Terrasse
46 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 129,3

Objektbeschreibung

Sehr exklusives und extravagantesTerrassenpenthouse in bester Lage

Diese überaus aussergewöhnliche, sehr exlusive Terrassenwohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: Sehr großzügiger Wohnraum mit Balkon, moderne Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Gästetoilette, Schrankraum, Duschbad mit WC und Vorraum

2. Ebene: 3 Zimmer, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken), 2 Duschbäder, Gästetoilette, Vorraum sowie die herrliche Terrasse

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Highlight ist die sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 39A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten zum entspannen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR4663,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR466,36
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Gesamtbetrag EUR5130
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Heizwärmebedarf:129.3 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6 m²
  • Terrassenfläche: 46 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 129.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 15400.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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