SIEVERING - Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse

40
1 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 701,58
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SIEVERING - Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse

40
1 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2020, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 91512441
Bild 1 von 7 - Flemminggasse-4A-07072020_145847
€ 701,58Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.100 Kaution

Angst Immobilien GmbH
Angst Immobilien GmbH

Telefon 101269900913
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KontaktArch. Dipl.-Ing. Robert Angst

Objektstandort

Flemminggasse 4A, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    40 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    60 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    24,69 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,25
Mehrwertsteuer€ 18,33
Gesamtbelastung€ 701,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 683,25
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 701,58
Maklerprovision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: 2100,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Penthousegarcionniere mit großer Dachterrasse!


Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines ca. 1970 erbauten Hauses am Fuße des Hackenberges inmitten von Sievering. Der traditionsreiche ehemalige Wiener Vorort ist seit langer Zeit für seinen Weinbau und die Weinkultur bekannt. Das beliebte Ausflugsziel der Wiener hat sich im Laufe der Jahre zu einer exklusiven Wohngegend und einem besonders bei der Wiener Bevölkerung geschätzten Heurigenort gewandelt.


Ca. 200m entfernt befindet sich die Busstation des 39A, der einen zur Vorortelinie, bzw. zur U-Bahn bring. Ein kleiner Supermarkt ist in etwa 500m entfernt.


Von der Dachterrasse hat man einen wunderschönen Blick über die Dächer von Sievering auf den Meiselberg.


Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man ins Vorzimmer von dem aus alle Räume erschlossen werden.


Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschmaschine ausgestattet.


Die Küche ist komplett möbliert und ist so großzügig, dass sie zusätzlich als Esszimmer verwendet werden kann.


Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 24m² große, von der Sommerhitze abgeschatete Dachterasse.


Die Wohnung ist mit Pakettböden, bzw. Fliesen ausgestattet.


Die Pauschalmiete (inkl. Betriebskosten und etwaiiger Mehrwertsteuer) beträgt 698 Euro im Monat.

Maklerhonorar im Erfolgsfall: 2 Bruttononatsmieten = EUR 1.366,50 zzgl. 20%Mwst.

Kaution: 2.100,--


Lage

  • Region: Sievering
  • Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 24,69 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 9
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 60

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 500,00 Eur
  • Nebenkosten: 183,25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 683,25 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 183,25 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 201,58 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1639,80 Eur
  • Kaution: 2100.00

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Anbieterdetails

Angst Immobilien GmbH
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Adresse
Mayergasse 111020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktArch. Dipl.-Ing. Robert Angst
Referenz ID286
Firmenwebsite
Telefon 101269900913
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willhaben-Code: 91512441 | Zuletzt geändert: 18.09.2020, 11:10 Uhr