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SIEVERING - SONNIGES & MODERNES TERRASSENAPARTMENT IN DREIPARTEIENHAUS

135
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:33 Uhr | willhaben-Code: 406933210
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€ 1.950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.500 Kaution

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Telefon 1004315334305
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KontaktAlexandra Riegler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    44 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.636,36
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 136,36
Mehrwertsteuer€ 177,28
Gesamtbelastung€ 1.950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.772,72
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.950
Maklerprovision: 4.254,53 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 7500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Helle 135m² Wohnfläche plus herrliche 44m² gartenseitige Südwestterrasse


( Vorzimmer, Wohnesszimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Südterrasse ,1 Bad, 2 WC, AR, Speis, PKW - Stellplatz & großes Kellerabteil  )


--- 1.Stock ohne Lift ---


--- zentral begehbar ---


Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige 65m² Wohnesszimmer mit moderner offener Küche und schönem Kachelofen der beidseitig sowohl zum Essbereich als auch Wohnbereich ausgerichtet ist. Der Wohn- und der Essbereich sind durch eine schöne Glasflügeltüre verbunden. Anschließend befindet sich die sonnige, gartenseitige 44m² Südwestterrasse. Die Küche ist mit Ceranfeld, Dunstabzug, elektrisches Backrohr, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und einer Speis versehen. Die 3 Schlafzimmer sind zentralbegehbar und hell sowie ruhig. Das  Badezimmer ist mit Fenster, Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank & Schrank, Waschmaschinenanschluss, fliesenbündigem Spiegel mit Beleuchtung und elektrischer Entlüftung versehen. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und 2 WCs .


Kellerabteil Nr.2

Ein PKW-Stellplatz (für 1-2 PKW)  kann für EUR 130,-- inkl. MwSt / Monat angemietet werden.


 


HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE



Infrastruktur: Es gibt eine gute Anbindung mit dem Bus 39A und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs an der Sieveringer Kreuzung. In der Umgebung sind zahlreiche Lokale, Restaurants, Heurigen sowie schöne Spazier- und Wanderwege vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Volksschule, öffentliche Gymnasien sowie renommierte Privatschulen ( AIS, Neuland Schule, Maria Regina ).
Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden.




Ausstattung: HWB 40,47


  • Parkett & Fliesen
  • Heizung mit Luftwärme und Solarenergie
  • Gegensprechanlage
  • Telekabel-Anschluss
  • Innenjalousien
  • Südwestterrasse mit Beleuchtung und Stromanschluss
  • gartenseitig verfügen die Fenster über elektrische Außenjalousien

Lage

  • Region: 1190 Wien, Sieveringer Straße
  • U-Bahn <3500m
  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Bank <1500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <2500m
  • 1190 Wien, Sieveringer Straße

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 44 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock ohne Lift
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 40.47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1971
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1772,72 Eur
  • Kaution: 7.500,00 EUR
  • Kaution: 7500

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,47


Anbieterdetails

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Adresse
Petersplatz 91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Riegler
Referenz ID2698
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willhaben-Code: 406933210 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 03:33 Uhr