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SONNIGES LOGGIAAPARTMENT MIT PERFEKTER WG EIGNUNG

65
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:48 Uhr | willhaben-Code: 253957991
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€ 895Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Telefon 1004315334305
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KontaktAlexandra Riegler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 685,23
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,41
Mehrwertsteuer€ 81,36
Gesamtbelastung€ 895
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 813,64
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 895
Maklerprovision: 1.952,74 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 4000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

IN DÖBLINGER BESTLAGE

Modern saniertes und hochwertig ausgestattetes 65m² - 3 Zimmer Apartment zuzüglich 10,20m² Südloggia in Nähe der Weingärten Nussberg & Hungerberg


---  Apartment 2018 modern saniert - Haus 2018 generalsaniert ---


( moderne Wohnküche, große Südloggia, 2 - 3 Zimmer, begehbare Garderobe, Bad & WC )


-- 2.Stock ohne Lift ---
Bezugdatum:  sofort


Vom Vorzimmer gelangt man in die beiden großen sonnigen jeweils 18,62m² Zimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zur sonnigen 10,20m² großen Loggia. Die moderne Wohnküche ist gartenseitig mit Fenster ( auch ein kleines Schlafzimmer möglich zu errichten ), Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Dunstabzug, Ceranfeld und Backrohr ausgestattet. Das neue Badezimmer mit Wanne, Regendusche, Glasduschwand ist mit einem Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung und elektrischer Entlüftung ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken und elektrischer Entlüftung ist separat. Des weiteren gibt es eine eingerichtete begehbare Garderobe.

Dem Apartment ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur: Sehr gute Anbindung mit der S-Bahn (S45 - Oberdöbling), der Straßenbahn 38 und den Bussen 10A, 38A, 39 & 39A. Der Strauß-Lanner-Park und Saarpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Weingärten am Nussberg und Hungerberg laden zum Spazieren gehen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Sieveringer Straße, der Obkirchergasse und dem Sonnbergmarkt. Einige Lokale und Heurigen sind gut zu Fuß erreichbar. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann gerne übermittelt werden.




Ausstattung: HWB 103


  • Parkett
  • Fliesen
  • Telekabelanschluss
  • Gasetagenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • moderne Kunststofffenster

 



Lage

  • Region: Iglaseegasse
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • 1190 Wien, Formanekgasse

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 10 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / ohne Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 103 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1952
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 813,64 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR
  • Kaution: 4000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 103


Anbieterdetails

STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH
STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbH

Adresse
Petersplatz 91010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexandra Riegler
Referenz ID2327
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willhaben-Code: 253957991 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 03:48 Uhr