Traumhafte Dachgeschoss - Wohnung mit Blick auf die Weinberge in 1190 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56,77 m²
- Zimmer2
- HeizungFußbodenheizung
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2024
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse8,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in der exklusiven Dachgeschosswohnung in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Diese erstklassige, neugebaute Wohnung hat 2 Zimmer auf 56,77m2 Wohnfläche und ist gartenseitig angelegt, sodass man vollkommene Ruhe genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 8,8 m2, um das Wohnen in der Natur auszukosten.
Erstklassige Ausstattung
Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank. Die dreifach verglaste Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 27 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.
Ein hauseigener Garagenplatz kann für 190EUR/Monat gemietet werden.
PROVISIONSFREI
Fotos: Teilweise RealAgency
Video: RealAgency
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 8.8 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Lagerfläche: 2,33 m²
- Kellerfläche: 2.33 m²
- Garagenfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2034-08-15
- Energiepass HWB: 39.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.10.2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1544,85 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 68,12 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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