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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Garten
207 m²
Terrasse
28 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 230
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sehr exklusive und sonnige Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in sehr exklusiver Lage

Diese helle Wohnung befindet sich in einer sehr exklusiven Neubauanlage und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf:

1. Ebene: Sehr großzügiger Wohnraum mit sonnigem Erker, 2 herrliche Zimmer, eine sehr moderne Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gästetoilette, Vorraum, traumhafte Terrasse und südseitiger Garten.

2. Ebene: Im Untergeschoß, über eine bequeme Wendeltreppe erreichbar, befindet sich ein ca. 37 m2 großerr Bereich, Duschbad, Toilette und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wäre ebenfalls verfügbar.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 39A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2409,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR240,91
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Gesamtbetrag EUR2650
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Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 28 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 207,00 m²
  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 230 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1995
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 9000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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