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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
DG 
Zimmer
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar
ab 01.02.2020
Heizung
Etagenheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 40
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT KLEINER TERRASSE - NÄHE BILLROTHSTRASSE; RUDOLFINERHAUS

In einem schönen Jugendstilhaus gelegen, in einer verkehrsreichen Straße von Döbling, aber die Wohnung ist ruhig!

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn 38, Bus 10A, 35A, 39A, S-bahn, gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe, z.B. Döblinger Hauptstraße, Obkirchergasse


RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Vorraum, Wannenbad, WC extra, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Stiege zur

2.EBENE: ein offenes Zimmer


AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Komplettküche


DISTRICT 19: COSY ROOFTOP APARTMENT WITH SMALL TERRACE
Located in a period building. Good infrastructure: tram 38, Bus 10A, 35A, 39A, S-bahn, shopping facilities within walking distance.
Floor 1: entrance, living-dining room with integrated kitchen, bathroom with tub, WC, one room (e.g. bedroom) with exit to the terrace and stairs leading to:
Floor 2: open galery space (e.g. home office).
Wooden floors, fitted kitchen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1022,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR155,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR117,73
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Gesamtbetrag EUR1295
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 5 m²
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.02.2020
  • Baujahr: ca. 2001
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 170,71 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 170.71 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 155.19 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15.52 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3885.00
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Objektstandort

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