Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.992 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Maisonette 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Böden
Fliesen 
Bautyp
Neubau 
Befristung
Befristung auf 60 Monate
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Terrasse
17 m²

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und hat ein mediterranes Flair.

Im UG befinden sich der Wohnbereich: großzügigen Wohnraum inkl. Kachelofen mit Ausgang auf die Terrasse, eine offene gut ausgestatteten Einbauküche (neuer Herd & Backrohr, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, extra Gefrierschrank, Waschmaschine), ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC.

Über eine bequeme Treppe gelangt man in das OG: von der Galerie aus sind alle Räume getrennt zu begehen. Die 3 Zimmer können sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eines der Zimmer hat im Anschluss einen zusätzlichen Stauraum (Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC runden das Angebot dieser schönen und sehr ruhigen Wohnung perfekt ab.

Weiters ist die Nutzung eines ca. 8 m² großes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Optional steht eine Garagenplatz zur Verfügung. Für alle die das Besondere suchen ist diese gepflegte, ruhige und helle Maisonettewohnung das perfekte neue Zuhause.

 

Lage

Diese, helle und gut ausgestattete 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 105 m² zzgl. einer südseitigen ca. 17 m² großen Terrasse befindet sich in absoluter Ruhelage in Mitten von dem malerischen Wiener Vorort „Nußdorf“.

Sonstiges

Befristung auf 60 Monate

Energieausweis ca. C

Kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.

<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie