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Wunderschönes Apartment mit 2 Balkonen in Toplage!

125
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.11.2020, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 416239034
Bild 1 von 8 - Wohnsalon
€ 2.395,80Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 303,60 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktSonja Kutscha-Lissberg

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    16 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 276
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 303,60
Maklerprovision: 2,00 MM

Objektbeschreibung

Lage: Nähe Grinzing, Wienerwald, Einkauf auf der Sieveringerstraße Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38 - Schottentor, Bus 39A
Nutzfläche: elegante 125 m² Wohnfläche, 2 Balkone mit 5 m² und 10 m² Raumaufteilung: Vorraum, 41m² Wohnsalon mit offener Küche 3 Zimmer ( 14 m², 15 m², 15 m² ), 2 Bäder, 2 WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil
Detailinfo: Neubau 2006, Lift, Topzustand: Sanierung 2018 alle Zimmer sind extra begehbar Topgeräte in der Küche, Klimatisierung, SAT-TV-Kabel Allgemeine Bereiche; Fahrrad- KIWA-Raum, Waschküche Befristung: 5 Jahre, Kaution 3 BMM, Bezug ab 1.2.2021
Kosten/Monat: netto 1.898,66, BK-acto 281,34, 10 % USt. 218,00

Gesamtmiete: EUR 2.398,00, 1 Tiefgaragenplatz: EUR 110,00

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen.
Für Frgen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Mobil: +43 676 8141 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Balkonfläche:16 m²
  • WG-geeignet
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2006
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 303,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 303,60 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 276 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 27,60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Wien / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Operngasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSonja Kutscha-Lissberg
Referenz ID2439/34953
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 416239034 | Zuletzt geändert: 19.11.2020, 15:05 Uhr