Anrufen

1200 Wien zentrale Mietwohnung mit Balkon 55 m2

46
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 02:12 Uhr | willhaben-Code: 415851357
Bild 1 von 5 - Balkon
€ 858Gesamtmiete inkl. MWSt
2800 EUR Kaution

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Telefon 1069918410047
Telefon 20043263342306
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter808
KontaktJasmin Schuch

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    54 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    54 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5+ Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 858
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 2800 EUR
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1200 Wien zentrale Mietwohnung mit Balkon 55 m2

Die zentrale Zweizimmerwohnung liegt im 3. Liftstock eines 2019 errichteten Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

ein geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum, Sicherheitstür und getrenntem WC.
eine moderne vollausgestattete Wohnküche mit Balkonzugang sowie TV und Glasfaser- Anschluss.
ein über die gesamte Wohnungsfront ausgelegter Balkon mit Strom- Anschluss sowie praktischer Außenbeleuchtung.
ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer-Zugang und großen dreifach verglasten Schallschutz-Fenstern
ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss sowie Waschtisch.

Die gesamte Wohnung ist mit qualitativ hochwertigen Nussparkettböden versehen und hofseitig ausgerichtet.
Im Haus selbst finden Sie Fahrradabstellräume, Spielplätze, einen Kindergarten und einen Interspar. Auch die Möglichkeit zur Anmietung eines hauseigenen PKW-Abstellplatzes oder von Urban Gardening ist gegeben.

In der unmittelbaren Umgebung findet man neben einigen Fitnessstudios, Apotheken sowie Märkten auch einige Freizeitanlagen, wie den Augarten, die Donauinsel oder die Donaupromenade.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist einzigartig. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt findet man die Straßenbahnlinien 2,5,30,31 und 33, den Bus 5A und 5B, sowie die U-Bahn U6 (Jägerstraße). Damit erreichen Sie in unter 15 Minuten das Universitätsgelände sowie das Stadtzentrum.
Auch zwei Einkaufszentren und einen S-Bahnhof finden Sie in ca. 10-15 Minuten fußläufiger Entfernung.

Bei Fragen sowie Besichtigungsanfragen stehe ich Ihnen gerne unter angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Jasmin Schuch 
Tel: 069918410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: StraßenBahn 2,5,30,31 und 33 Bus 5A,5B U-Bahn U6 2-5 min. zu Fuß
  • Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt findet man die Straßenbahnlinien 2,5,30,31 und 33, den Bus 5A und 5B, sowie die U-Bahn U6 (Jägerstraße). Damit erreichen Sie in unter 15 Minuten das Universitätsgelände sowie das Stadtzentrum.

Ausstattung

  • sehr gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur, ruhige Lage, Innenhof-seitig Schalldichte Fenster, mitten in Wien, zentral, Balkon, geräumige Zweizimmerwohnung, hell, lichtdurchflutet, Bad mit Badewanne, getrennte Toilette
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 54,11 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5+ Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • inkl. BK sowie gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 2800

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,27
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktJasmin Schuch
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100141646
Firmenwebsite
Telefon 1069918410047
Telefon 20043263342306
Mehr über diesen Anbieter erfahren

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 415851357 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 02:12 Uhr