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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
55 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
4 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - BEZAUBERNDES  APARTMENT 

- Dieses helle, hochwertig und liebevoll renovierte ca. 55m² große Apartment bietet einen herrlichen Wohlfühl-Faktor. Sie genießen hier eine schöne Raumaufteilung und einen nahezu idealen Grundriss - beide Räume sind lichtdurchflutet und so wie auch die Küche in einem schönen, ruhigen Innenhof orientiert. Die Parkett-Böden unterstreichen hier noch zusätzlich die Eleganz.  
- Die zentrale Lage garantiert beste öffentliche Anbindung - sowohl die Innenstadt als auch die südlichen und westlichen Bezirke sind sehr schnell erreicht.

- WUNDERSCHÖNE WOHNUNG:
-
5. Liftstock 
- ca. 55m² Wohnfläche 
- Vorzimmer 
- 2 schöne, helle Zimmer (nicht zentral begehbar) 
- moderne Tageslicht-Küche
- kleines Badezimmer mit Dusche
- WC separat
- Gasetagenheizung 

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR: 
- Genießen Sie die in kurzer Distanz befindlichen Erholungsgebiete Donauinsel und Handelskai 
- Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Milleniumcity mit Supermärkten, Banken, Cafes, uvm.
-  
- ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: 
- Straßenbahn-Linie 2 (zum Schwedenplatz in wenigen Minuten)
- Bus-Linien 5A, 11A, 37A
- U6 Dresdner Straße
- Schnellbahn Traisengasse

PREISE: 
- Befristet: 4 Jahre
- NettoMiete € 499,20 + NettoBK € 119,- + 10% USt = Gesamt € 680,-
- Kaution € 2.100,-
- Provision 2 BMM € 1.483,60 (inkl. 20% Ust)
-
-  KONTAKT: 
- Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Vorgartenstraße

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage / 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1966
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 618.2 Eur
  • Kaution: 2.100,00 EUR
  • Kaution: 2100
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Kontaktformular
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Objektstandort

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