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STUDENTEN aufgepasst! - GARCONNIERE im NEUBAU nahe AUGARTEN mit Lift - Befristet

26
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.01.2022, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 494476654
Bild 1 von 9 - Wohnküche
€ 445Gesamtmiete inkl. MWSt

DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H
DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H

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KontaktYvonne Wichate

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    26 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 69,37
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,03
Gesamtbelastung€ 445
Maklerprovision: 2 BMM + 20 % MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet GARCONNIERE im Neubau von BJ 1990 mit Lift und Anbindung nahe AUGARTEN - Befristet



Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- Vorraum funktional
- Wohnküche mit Küchennische Diese besteht aus einem 2er Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Back-Microwelle, Dunstabzugshaube
- Bad mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Schrankraum für die Garderobe
- und mehr...


- Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1Jahr

Gesamtmiete:
Top 39 - 3 Stock mit ca. 26m² - 1 Zimmer
Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 445,-- + EUR 25,03 Heizkostenakkonto

(HMZ-Netto: EUR 335,18 + BK-Netto: EUR 69,37 + 10% Ust)


Lage:
Sowohl unsere Wohnungen in Richtung Innenhof als auch in Richtung Straße sind durch die nur leicht befahrende Straße, ruhig gelegen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus Linie 5Asowie die Straßenbahnlinien 5, 31 und 33, sind fußläufig leicht zu erreichen.
Freizeitgestaltung im Nahe gelegenen Augarten gegeben.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1.50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 76.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 445,00 Eur
  • Nebenkosten: 69,37 Eur
  • Heizkosten: 25,03 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 25,03 Eur
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H
DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H

Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktYvonne Wichate
Referenz IDEB129_6
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 494476654 | Zuletzt geändert: 06.01.2022, 17:50 Uhr