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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
43 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32,9

Objektbeschreibung

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!


 


Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


  • Vorraum
  • Abstellkammer
  • separate Toilette mit Waschbecken
  • Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

 


Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:


  • TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
  • Fußbodenheizung
  • Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
  • Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
  • hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
  • Videogegensprechanlage
  • Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung
  • Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
  • Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum

Infrastruktur


Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.


Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:


U-Bahn: U6


Busse: 5A, 11A, 11B, 37A


Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45


 


Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!


 


Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:


  • Meldezettel
  • Versicherungsservice
  • An-und Ummeldung von Strom
  • Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
  • Vergebührungsservice
  • Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!


 


HWB (kwh/m²/Jahr): 32,9 HWB Energieklasse: B



Lage

  • Region: Millennium City
  • U-Bahn <375m
  • Bahnhof <475m
  • Autobahnanschluss <975m
  • Schule <175m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <325m
  • Höhere Schule <1900m
  • Arzt <425m
  • Apotheke <275m
  • Krankenhaus <650m
  • Klinik <400m
  • Bank <125m
  • Polizei <200m
  • Post <400m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <1575m
  • Supermarkt <2325m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 1.3 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 13
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab JETZT
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 751.9 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 43.91 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR
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Objektstandort

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