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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
1.OG 
Zimmer
Wohnfläche
51 m²
Verfügbar
ab 01.04.2020
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 27,8
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,9
  • fGEE Energieklasse: B

Objektbeschreibung

UNBEFRISTET | LOGGIA | U-BAHN | HELLE 2 ZIMMER

Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot.


Die Top 1.1 befindet sich im 1.Stock (Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 51m² + Loggia ca. 4m² und besteht aus:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Loggia (westseitig)
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
  • moderne, vollausgestattete Einbauküche inkl. Geräten
  • effiziente Fernwärmeheizung
  • ausreichend Fahrradabstellplätze
  • begrünter Innenhof
  • Urban Gardening (Hochbeete)
  • Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar)

Lage:
  • direkt gegenüber der U6-Jägerstraße
  • SPAR direkt im Haus
  • Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33
  • Autobuslinie 5B


Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab 01.04.2020 beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 898,-
Kaution: € 2.700,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Lage

  • Gebiet: Jägerstraße 58
  • Toplage

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
  • Keller: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 2.00 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 27.80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2020
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 898.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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