VIDEO: Garconniere mit Balkon I nahe dem Augarten - 5 Jahre befristet

42
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.01.2021, 06:15 Uhr | willhaben-Code: 72052793
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homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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KontaktFrancisca Petersen

Objektstandort

Wallensteinstraße, Augarten, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Objektbeschreibung

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=946516625823207&extid=4E7gtxiJe7P7Vpgj

Diese nette Garconniere befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Augarten. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß, ist südseitig ausgerichtet und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, großer Wohnraum mit offener Kleinküche und ca 5,60m² Balkon, Bad mit Wanne + Wc, Abstellraum.

Ausstattung: Teppich- und Fliesenböden, ca 5,60m² Balkon

zusätzliche monatliche Kosten: EUR 40,48 für Heizung

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice one room apartment is situated close to Augarten. Shops, restaurants and public transport are nearby. The apartment is on the roof floor and has following room:

entree, nice south facing living dining room with samll kitchen and ca 5.60m² balcony, bathroom with tub + toilet, storage room.

equipment: carpet and tiled floor, 5.60m² balcony

additional monthly costs: e 40,48 for heating

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage

  • Verkehrsanbindung: U4 Friedensbrücke
  • sehr gut

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 695,01 Eur
  • Nebenkosten: 123,37 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Adresse
Hellmesbergergasse 121140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktFrancisca Petersen
Referenz IDhfobj05399
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 72052793 | Zuletzt geändert: 25.01.2021, 06:15 Uhr