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"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"

54
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 370028970
Bild 1 von 9 - Balkon
€ 760,65Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 154,41 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.281,95 Kaution

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
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KontaktRichard Fetscher

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,37
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 154,41
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2281,95

Objektbeschreibung

"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (keine Schrägen) mit 2 Terrassen im 5. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 21.Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küchen mit sämtlichen Geräten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Alle Räume sind zentral begehbar, daher eignet sich das Objekt ausgezeichnet als WG. Ausgestattet wurde es mit einem Parkettboden, Fliesen und Innenjalousien.

Die U6 und U1 sind 10 min zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Preis:
Nettomiete: EUR 606,24
Nettobetriebskosten: EUR 140,37
Umsatzsteuer: EUR 14,04
Gesamtmiete: EUR 760,65
Zusätzlich Heizung: EUR 74,75
Miete enthält keine Umsatzsteuer da der Vermieter Ust. befreit ist.

Kaution: 3BMM (EUR 2.281,95)
Provision: 2BMM (EUR1.659,60)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR606,24 Betriebskosten EUR140,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR14,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR760,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 136 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1960
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 154,41 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 154,41 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 140,37 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 14,04 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2281.95

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 136
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/19922
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 370028970 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 00:26 Uhr