"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"
54,20 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.03.2023, 01:53 Uhr | willhaben-Code: 552028890
€ 754,31Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 180,30 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.558,88 Kaution
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
Unternehmen
KontaktRichard Fetscher
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- HeizungFernwärme
- Verfügbar2022-06-01
- BefristungMinimum 4.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 89,68
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 8,19
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 9,01
Mehrwertsteuer€ 26,18
Gesamtbelastung€ 852,96
Maklerprovision: € 2.047,10
Kaution: € 2.558,88
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
"Sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen!"
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (keine Schrägen) mit 2 Terrassen im 5. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 21.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küchen mit sämtlichen Geräten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Alle Räume sind zentral begehbar, daher eignet sich das Objekt ausgezeichnet als WG. Ausgestattet wurde es mit einem Parkettboden, Fliesen und Innenjalousien.
Die U6 und U1 sind 10 min zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Preis:
Nettomiete: EUR 565,--
Nettobetriebskosten: EUR 163,91
Umsatzsteuer: EUR 16,39
Gesamtmiete: EUR 852,96
Zusätzlich Heizkosten: EUR 71,45
Haushaltsversicherung: EUR 9,01
Miete enthält keine Umsatzsteuer da der Vermieter Ust. befreit ist.
Mietdauer: 4 Jahre
Verfügbar: ab 01.06.2022
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 564,99
Betriebskosten EUR 163,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 64,95 zzgl 10% USt.
Warmwasser EUR 24,73 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 8,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 26,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 852,96
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Heizwärmebedarf: 111.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (keine Schrägen) mit 2 Terrassen im 5. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 21.Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Küchen mit sämtlichen Geräten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Alle Räume sind zentral begehbar, daher eignet sich das Objekt ausgezeichnet als WG. Ausgestattet wurde es mit einem Parkettboden, Fliesen und Innenjalousien.
Die U6 und U1 sind 10 min zu Fuß entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.
Beheizt wird mit Fernwärme.
Preis:
Nettomiete: EUR 565,--
Nettobetriebskosten: EUR 163,91
Umsatzsteuer: EUR 16,39
Gesamtmiete: EUR 852,96
Zusätzlich Heizkosten: EUR 71,45
Haushaltsversicherung: EUR 9,01
Miete enthält keine Umsatzsteuer da der Vermieter Ust. befreit ist.
Mietdauer: 4 Jahre
Verfügbar: ab 01.06.2022
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 564,99
Betriebskosten EUR 163,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 64,95 zzgl 10% USt.
Warmwasser EUR 24,73 zzgl 10% USt.
Sonstiges EUR 8,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 26,18
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Gesamtbetrag EUR 852,96
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Heizwärmebedarf: 111.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Terrassenfläche: 13,00 m²
- Keller: vorhanden
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2022-06-01
- Baujahr: ca. 1960
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 89,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 287,96 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 826,78 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 1705,92 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 2047,10 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 180,3 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 163,91 Eur
- Betriebskosten MWSt: 16,39 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 9,01 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 8,19 Eur
- Sonstiges MWSt: 0,82 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Warmwasser inkl. MWSt: 27,2 Eur
- Warmwasser excl. MWSt: 24,73 Eur
- Warmwasser MWSt: 2,47 Eur
- Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
- Kaution: 2558.88
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,45
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Wien-Donaustadt / Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG
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willhaben-Code: 552028890 | Zuletzt geändert: 16.03.2023, 01:53 Uhr