1 Zimmer Wohnung in Floridsdorf ab Juni günstiger
35 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 08:13 Uhr | willhaben-Code: 1225337169
€ 679,28Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 748,99 Gesamtbelastung€ 2.244 Kaution
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195
Unternehmen
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung63 Monat(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,55
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,09
Mehrwertsteuer€ 73,37
Gesamtbelastung€ 748,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 481,98
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.244
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1993 gelangt diese ca.35 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Deublergasse 18 zur Vermietung.
Die monatliche Bruttomiete dieser Wohnung wurde aktuell von EUR 771,00 auf EUR748,00 reduziert.
Damit bietet sich die Gelegenheit, eine gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf zu besonders attraktiven Konditionen anzumieten.
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnbereich mit Kochnische
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und leistbare Stadtwohnung suchen.
Ausstattung & Highlights:
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ 1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss
+ Lift
+ Kellerabteil (ca. 2-4 m²)
+ Waschküche
+ Garagenplätze anmietbar (EUR 95,00/Monat)
Voraussetzung für die Anmietung: Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens dem 2,5-fachen der Bruttomiete entsprechen. Ein entsprechender Einkommensnachweis ist vorzulegen.
Die dargestellten Möblierungsbeispiele wurden digital erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Die monatliche Bruttomiete dieser Wohnung wurde aktuell von EUR 771,00 auf EUR748,00 reduziert.
Damit bietet sich die Gelegenheit, eine gut angebundene 2-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf zu besonders attraktiven Konditionen anzumieten.
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Wohnbereich mit Kochnische
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Pendler, die eine gut angebundene und leistbare Stadtwohnung suchen.
Ausstattung & Highlights:
+ Provisionsfrei für den Mieter
+ 1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss
+ Lift
+ Kellerabteil (ca. 2-4 m²)
+ Waschküche
+ Garagenplätze anmietbar (EUR 95,00/Monat)
Voraussetzung für die Anmietung: Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens dem 2,5-fachen der Bruttomiete entsprechen. Ein entsprechender Einkommensnachweis ist vorzulegen.
Die dargestellten Möblierungsbeispiele wurden digital erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1993
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 63 Monat(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 481,98 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675,62 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 58,09 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,77 Eur
- Kaution: Kaution
- Kaution: 2244
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,02
HWB Energieklasse: B
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rustler Immobilientreuhand / 1210 Wien, Wagramer Straße 195
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktJasmina Burschitschek-Husic
Referenz ID141/85040
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1225337169 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 08:13 Uhr
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