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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
59 m²
Nutzfläche
59 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

NEUBAUWOHNUNG
21., Brünnerstraße 10

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnhausanlage wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest.

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf monatlich EUR 50,16

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.


Infrastruktur:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichen, der Bahnhof Floridsdorf sowie die U6 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (EUR 108,--)

NOTWENDIGE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG:
Einkommensnachweise | Gehaltszettel der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises


Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502418?accessKey=5c4b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


 


Anmerkung: Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.



Lage

  • U-Bahn <275m
  • Bahnhof <325m
  • Autobahnanschluss <475m
  • Supermarkt <25m
  • Bäckerei <50m
  • Einkaufszentrum <200m
  • Schule <450m
  • Kindergarten <200m
  • Universität <600m
  • Höhere Schule <450m
  • Arzt <275m
  • Apotheke <75m
  • Krankenhaus <1075m
  • Klinik <2775m
  • Bank <50m
  • Polizei <175m
  • Post <275m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 44
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-04-28
  • Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 722.02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 41.8 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.6 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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