2-Zi mit Balkon im 3. OG - TOP 535 (AB JULI)

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- HeizungFernwärme
- BödenParkett
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon10,72 m²
- Garten
- Loggia1,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2.
Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche ausgestattet (Parkettboden, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss.)
Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben jeweils 2 Etagen.
Detaillierte Infos über alle freien Wohnungen sowie Pläne finden Sie unter www.pragerstrasse.at.
Die Fotos sind Beispielfotos für Zimmergröße, Ausstattung und Küche.
Das Projekt in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) gliedert sich in 5 Gebäudeteile die durch die Tiefgarage verbunden sind. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung. Zwischen den Gebäuden befinden sich kleine Spieloasen.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust.
Garage: EUR 96,--/Monat
Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail.
Es werden nur Anfragen mit kompletter Namensnennung (Vor- und Zuname) sowie Telefonnummer beantwortet.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.
Lage
- Das Objekt befindet sich direkt auf der Pragerstraße gleich neben Hofer, Eurospar & Billa. Straßenbahn: Linie 26 Bus: Linie 34A und 36A S-Bahn: Station Bahnhof Jedlersdorf Die Pragerstrasse bietet ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten stehen ihnen in Gehweite zur Verfügung. Das Krankenhaus Wien Nord ist in 5 Minuten erreichbar.
- U-Bahn <2500m
- Bahnhof <1000m
- Autobahnanschluss <1000m
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <1000m
- Einkaufszentrum <1500m
- Arzt <1000m
- Apotheke <500m
- Krankenhaus <2000m
- Klinik <2500m
- Bank <1500m
- Post <1000m
- Polizei <1500m
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <2500m
- Höhere Schule <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:10,72 m²
- Loggiafläche: 1,48 m2
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 8
- Stockwerk: 3. Etage
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 30.49 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 652,61 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten