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2-Zimmer im 4. OG + Loggia + Video - Top 329 - Bezug: ab sofort

45
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 158216507
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€ 709,59Gesamtmiete inkl. MWSt

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

Telefon 101402288822
Telefon 2069910665292
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KontaktCornelia Christ

Objektstandort

Hopfengasse 5, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    10,23 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,08
Mehrwertsteuer€ 64,51
Gesamtbelastung€ 709,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 645,08
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 709,59
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit Loggia, Küche, Bad + WC


Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: 


Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz.


Mietdauer: 5 Jahre plus 5 Jahre Verlängerungsoption
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: EUR 97,--/Monat (optional)


Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung.


Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse5.at. 


Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.


Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0.



Lage

  • U-Bahn <1600m
  • Bahnhof <450m
  • Autobahnanschluss <450m
  • Supermarkt <125m
  • Bäckerei <350m
  • Einkaufszentrum <575m
  • Bank <850m
  • Post <475m
  • Polizei <1000m
  • Schule <425m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1150m
  • Arzt <700m
  • Apotheke <300m
  • Krankenhaus <1125m
  • Klinik <1925m

Ausstattung

  • Loggiafläche: 10,23 m2
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Wohnungsnummer: 29
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 27.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2016
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 645,08 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,87
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Raum Real Immobilien GmbH
Raum Real Immobilien GmbH

Adresse
Leopold Ernst Gasse 191170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktCornelia Christ
Faxnummer01 / 40 22 888 - 90
Referenz ID2926
Firmenwebsite
Telefon 101402288822
Telefon 2069910665292
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willhaben-Code: 158216507 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 17:40 Uhr