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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
156 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
10 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Terrasse
13 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 194
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 3,97
  • fGEE Energieklasse: F

Objektbeschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick bis zum Kahlenberg befindet sich in der Nähe der Koloniestraße in einem schönen Altbau im Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken sowie eine getrennte Toilette.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Gastronomiebetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Mit den Buslinien 36A und 36B erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Floridsdorf wo sie eine perfekte Anbindung per U-Bahn oder Schnellbahn in die Wiener Innenstadt vorfinden.



Lage

  • Region: Deublergasse, SCN
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1750m
  • Höhere Schule <750m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1250m
  • Klinik <3500m
  • Bank <1000m
  • Polizei <1000m
  • Post <250m
  • SCN, Koloniestraße

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-11-10
  • Energiepass HWB: 194 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1172.72 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5.7 Eur
  • Kaution: 3.870,00 EUR
  • Kaution: 3870
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Kontaktformular
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Objektstandort

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