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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
9,1 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 20,08
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,77

Objektbeschreibung

Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Beziehbar ab JETZT


Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung.


Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:


  • U-Bahn Linie U6
  • Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
  • S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
  • Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.


Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.


Die  Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet.


Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.



Lage

  • Region: Floridsdorfer Bahnhof
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Supermarkt <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9.1 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 20.08 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab JETZT
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 864.62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60.01 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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