Einziehen und Wohlfühlen

49
2 Zimmer
Loggia
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 697,69
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Einziehen und Wohlfühlen

49
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.08.2020 | 04:13 Uhr
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€ 697,69Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.800 Kaution

Brezina-Real
Brezina-Real

Telefon 01 310 88 77
KontaktBüro Brezina-Real

Objektstandort

Nähe Peitlgasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    49 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    3,5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 63,43
Maklerprovision: 1522.22
Kaution: 2800.00

Objektbeschreibung



Diese sehr durchdachte und einladende 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer 2018/2019 errichteten niedrigenergie Wohnhausanlage und ist mit der ein oder anderen Raffinesse ausgestattet. 



  • Wohnküche mit eingerichteter Küche ca. 22 m²

  • Schlafzimmer ca. 11 m²

  • praktischer Abstellraum mit Steckdose

  • Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

  • sep. WC mit Handwaschbecken

  • Genißen Sie Ihren Feierabend auf der ca. 4,48 m² Loggia  mit Wasser-und Stromanschluss (Abendsonne NW Orientierung)

  • 2. Stock mit Lift

  • Parkettboden

  • Befristeter Hauptmietvertrag mit Verlängerungsoption

  • Vormieter zieht gerade aus, voraussichtlicher Mietbeginn 1.9.2020 möglich.


Besondere Ausstattung



  • digitaler Hausmeister

  • Einlagerungsraum Nr. 29

  • Fitnessraum

  • Kinderwagen und Fahrradabstellraum

  • Gemeinschaftsraum mit Freifläche

  • SAT Anschluss

  • UPC Anschluss

  • A1 Glasfaserverkabelung

  • Gegensprechanlage

  • Fenster mit Dreischeibenverglasung

  • Außenjalousien

  • Fernwärme


Infrastruktur


Sehr gute öffentliche Anbindung



  • U6 Floridsdorf, Straßenbahn Linie 26, 30, 31 (fährt bis zum Ring), Schnellbahn S1, S2, S3 und S7 


Sehr gute Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung



  • Spar, Apotheke, Bäckerei, Floridsdorfer Markt

  • Sehr viele Schulen in Fußwegdistanz


Weitere Informationen



  • Doppelmakler: JA

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist

  • Mietzinsbildung: Teilausnahme MRG/freier Mietzins

  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13. Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch


Verkehrslage: U6 Floridsdorf, 26, 30, 31,... erreichbar in 5 Gehminuten


Kaution: 2.800,00 €


Provision: 1.522,22 €




Lage

  • Gebiet: Peitlgasse
  • straßenseitig

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
  • Heizung: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: unmöbliert
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 19.30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 3,5 Jahre

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 560.00 Eur
  • Nebenkosten: 74,26 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaution: 2800.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,3
HWB Energieklasse: 3
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: 3


Anbieterdetails

Brezina-Real
Brezina-Real

Adresse
Müllnergasse 151090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktBüro Brezina-Real
Faxnummer01 / 310 86 21 - 17
Referenz ID8905
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 294003470

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Zuletzt geändert: 05.08.2020, 04:13 Uhr