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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
6,25 m²

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Optimal gelegen und in der Nähe zum Krankenhaus Nord befindet sich diese Top Wohnung in einem neu errichteten Wohnhaus.


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein zentrales Vorzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine extra Toilette und einen Abstellraum. 


Die Wohnung ist top ausgestattet, Wohnbereiche mit hochwertigen Parkettböden, Nassbereiche mit großformatigen Fliesen in dezenten Farben und einem großen Spiegel. Weiters steht ein Radio im Bad sowie eine hochwertige Küche mit Geräten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig über eine Gaszentralheizung. Eine Videogegensprechanlage sowie elektrische Aussenjalousien runden das Angabot ab.


Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von € 120,00 brutto angemietet werden.


In kurzer Fussdistanz befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 30 und 31, welche Sie in dichten Intervallen direkt zum Bahnhof Floridsdorf bringt. Die S-Bahn, U6, Bus- und Straßenbahnlinien erschließen von dort die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens und ermöglichen eine rasche Anfahrt in die inneren Wiener Bezirke. Mit dem in 3 Gehminuten entfernten Autobus 32A gelangen sie in 15 Minuten zur Schnellbahn.

Mittels der unweit entfernten Autobahn, gelangen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.

In der Umgebung gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das in wenigen Minuten erreichbare Shopping Center Nord lässt keine Wünsche offen.



Lage

  • Region: Marchfeldkanal
  • U-Bahn <2925m
  • Bahnhof <1750m
  • Autobahnanschluss <1950m
  • Supermarkt <300m
  • Bäckerei <875m
  • Einkaufszentrum <1525m
  • Schule <175m
  • Kindergarten <725m
  • Universität <1200m
  • Höhere Schule <3225m
  • Arzt <150m
  • Apotheke <275m
  • Krankenhaus <1100m
  • Klinik <5800m
  • Bank <625m
  • Post <1050m
  • Polizei <1000m
  • Krankenhaus Nord, Großjedlersdorf, Marchfeldkanal

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:6,25 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2.53 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900.09 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,09 Eur
  • Kaution: 2.970,30 EUR
  • Kaution: 2970.3
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Kontaktformular
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Objektstandort

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