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Provisionsfrei! 29. Stock direkt an der U1 Citygate Tower

53
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 412418470
Bild 1 von 16
€ 924Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Andreas HuyszaUser seit 11/2010
Telefon 06506667063
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Objektstandort

Seyringer Straße 1, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    31
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2020
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    12 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 790
Kaution: 3000
Zusatzinformation: Keine Provision - Privatvermietung!

Objektbeschreibung

Keine Provision - Privatvermietung!
Bezug ab 1.12.2020 (evtl. schon etwas früher)
Vermietung auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung!
Achtung: Die Vermietung erfolgt ohne Möbel (bis auf die Küche)

Miete: 790,- + BK
BK: 134, -
Kaution: 3.000, -
Stockwerk: 29
Wohnfläche: 53 m²
Loggia: 12 m²
Keller: 2 m²
Anfragen bitte unter:
0650/6667063
andreas.huysza@gmx.at

Die Wohnung befindet sich in den exklusiven oberen Eigentumsetagen des Citygate-Tower.
Sie verfügt über eine Raumhöhe von 2,70 Meter. Französische Fenster sorgen für helle Räume und natürlich einem atemberaubenden Blick über Wien.
Weiters besticht diese „Skyliving-Wohnung“ durch eine hochwertige Küche und großzügigen Freiflächen mit Blick Richtung Südosten. Dadurch kann man am großzügigen Balkon den Sonnenaufgang in vollen Zügen genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören SAT-Anschluss, Video-Gegensprechanlage, Sonnenschutz, Eichen-Parkettböden, Keramik und Feinstein, eine Badewanne, 3-fach Verglasung und Energieeffizienzklasse A++ entsprechend den modernsten ökologischen und ökonomischen Wohnstandards.
Das angeschlossene Einkaufszentrum im Erdgeschoß mit mehr als 50 Shops und Gastronomie garantiert Nahversorgung und Shoppingvergnügen. Große Parkflächen rund um das Gebäude bieten unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Lage

Der Citygate Tower liegt direkt an der U-Bahn Station Aderklaaer Straße der U-Bahn Linie U1. In nur 10 Minuten erreicht man den 1. Bezirk. Die A23, die S2 und die UNO City sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Objekt liegt am Schnittpunkt Wagramer Straße, Aderklaaer Straße, Julius Ficker Straße und Seyringer Straße. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Hauszugang können die Bewohner von Skyliving Garagenplätze anmieten bzw. Besucher 3 Stunden gratis parken.

Sonstiges

Nettomiete € 790,- + BK € 134,-
Fernwärme und Strom nach Eigenverbrauch! Dazu ist ein eigener Vertrag mit Wien-Energie abzuschließen.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 9
HWB Energieklasse: A++


Anbieterdetails

Andreas HuyszaUser seit 11/2010

Telefon 06506667063
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willhaben-Code: 412418470 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 13:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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