Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 93.064 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
34 m²
Verfügbar
ab 01.08.2020
Heizung
Fußbodenheizung 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 26,3
  • HWB Energieklasse: A
  • fGEE: 0,79
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK

In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78m2. Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind ab Sommer 2020 bezugsfertig und können ab sofort in den Musterwohnungen besichtigt werden.

TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,...

Besichtigungstermine nach Voranmeldung per E-Mail in der Musterwohnung.


Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Zudem erhalten die zukünftigen Mieter das 37. Monat MIETFREI!

Virtuelle Besichtigung der Musterwohnungen:
https://bit.ly/2wWdh7j
https://bit.ly/2X7gawH

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Lage

  • Region: 1210 Floridsdorf
  • CITYNAH UND MITTEN IM GRÜNEN Die Wohnungen befinden sich am autofreien Areal des Projektes AM PARK auf den sogenannten "Siemensäckern?. Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Die "Siemensäcker? liegen in der Nähe der S-Bahn-Station Siemensstraße. Das Areal wird mit der Buslinie 28A künftig gut angebunden. Die S-Bahn-Stationen Siemensstraße und Floridsdorf sind so innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Weitere öffentliche Verbindungen sind mit den Buslinien 31A und 29A gegeben.

Ausstattung


  • -Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
    -Hochwertige Komplettküche mit Geräte
    -Parkettböden
    -Fussbodenheizung
    -exquisites Badezimmer mit Badewanne oder Dusche
    -Tiefgarage im Haus optional möglich (EUR 90,00 / Monat)
    -37. Monat MIETFREI
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5,33 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Tiefgaragenplätze: 121
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 121
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-05-30
  • Energiepass HWB: 26.30 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 26.30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.08.2020
  • Baujahr: 2020
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 441.25 Eur
  • Kaltmiete: 485.38 Eur
  • Nebenkosten: 76,93 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 441.25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 518.18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,88 Eur
  • Kaution: 1457
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie